家の「本当の値段」わかりますか？
家の「本当の値段」わかりますか？
家を買うときに必要なのは、その家の値段分だけではないということを知っていますか？
例えば、三千万円のお家を買うのにローンを組んだとします。その場合、実際に返済する金額はなんと五千万近くになってしまうのです。
これはどうしてかといえば、利息があるためです。長期間返済するローンの場合、どうしても利息分が多くなってしまうのです。
また、家は買ったらそれでもうかかる費用がないのか、といえばそうではありません。
買った後には固定資産税といった税金もかかりますし、また家はいつまでも新品のままではありません。
住んでいくうちにどこかしら傷んでくるため、メンテナンスする費用も、場合によってはリフォームするための費用も必要になってきます。
それらの費用など、色々織り込んで考えるとしたら、家の表示価格の二倍程度の金額が実際には必要だと考えた方がよいでしょう。
モデルルームに見に行った時に、「費用ですか？大丈夫ですよ、これぐらいで…」と「あれ？意外にそんなに負担にならないんじゃない？今すぐ買えるかも？」なんて錯覚してしまうことがありますが、それが敵の手（とまで言ったらひどい言い草かもしれませんが）なのです。
だって相手は家を売りたいんですから、思ったよりも簡単に、欲しい家が買えるように思わせるようするのが営業ってなもんです。
後から「こんなはずじゃなかった…せっかくの新居でも生活が苦しくて心が重い」なんて後悔をすることにならないように、どれぐらいの費用がかかるのか、という試算は必ず自分で行いましょう。
試算してみて、「自分の収入ならこれぐらいの物件なら買えるかも」といった金額が決まったら、きつい言い方になりますが、それ以上のものは身の丈に合わない物件なのです。
どんなにステキでも、モデルルームで「買えるかも？」と錯覚しそうになっても、きっぱりと諦めるべきです。
その後にせっかくの新居で溜息をつく、なんてことにならないためにも。
